日韩无码一级视频,成人免费顶级视频,91插插插插插操屄影院,国产一区二区电影在线

設(shè)為首頁   加入收藏   聯(lián)系我們
網(wǎng)站首頁  |  關(guān)于嘉德  |  拍賣業(yè)務(wù)  |  產(chǎn)權(quán)交易  |  結(jié)果查詢  |  競(jìng)買相關(guān)  |  社會(huì)公益  |  聯(lián)系我們
 拍品分類
房地產(chǎn)
土地使用權(quán)
煤化工產(chǎn)品
煤產(chǎn)品
機(jī)動(dòng)車
廢舊物資
股權(quán)債權(quán)
藝術(shù)品
司法拍賣(房地產(chǎn))
司法拍賣(機(jī)動(dòng)車)
金融拍賣(房地產(chǎn))
金融拍賣(機(jī)動(dòng)車)
 電子地圖
 閱讀全文  
銀川市興慶區(qū)利群街裕民小區(qū)2號(hào)樓3單元402室房產(chǎn)
發(fā)表日期:2022年5月11日  人氣:2280  拍賣會(huì)時(shí)間:0   拍賣會(huì)方式:  作者:weifang

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)利群街裕民小區(qū)2號(hào)樓3單元402室房產(chǎn)的拍賣公告

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院將于2022年5月26日10時(shí)起至20225月27日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0951/01?spm=a213w.3065169.courtList.2268.kr5f0y)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)利群街裕民小區(qū)2號(hào)樓3單元402室房產(chǎn),建筑面積79.49平方米

評(píng)估價(jià)336307元;起拍價(jià):235415元;保證金:30000元;增價(jià)幅度:3000(以及其整倍數(shù))

特別注意事項(xiàng):

1、根據(jù)提供的《銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》所記載:標(biāo)的所使用的土地性質(zhì)為劃撥,未顯示分?jǐn)偯娣e,本次拍賣暫按相關(guān)規(guī)定扣除了拍賣標(biāo)的應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金(金額為15516.00元),辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)需補(bǔ)繳土地出讓金,具體金額以相關(guān)部門核定為準(zhǔn),過戶時(shí)需補(bǔ)繳的土地出讓金由競(jìng)買人先行墊付,墊付后向法院提交墊付票據(jù),所墊付的土地出讓金由法院向買受人返還。

2、本次拍賣價(jià)格亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備,未包含房屋內(nèi)外可移動(dòng)的家具、器具、家用電器等。

二、競(jìng)買人條件:除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提示,依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的,競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定,須具備競(jìng)買(購房)資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(購房)資格的證明材料。競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買(購房)資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自承擔(dān)相應(yīng)的法律后果

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自20224月26日9時(shí)起至20225月23日9時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

24小時(shí)拍賣咨詢:寧夏嘉德拍賣行(有限公司)0951-6989609李經(jīng)理17752316350或關(guān)注我行公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延時(shí)5分鐘。

五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

拍賣成交之日前,拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等)由買受人全部承擔(dān)。

交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi),由買賣雙方各自承擔(dān)(應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付,墊付后向法院提交墊付稅費(fèi)票據(jù),所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還)

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)20225月21日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款須在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶。戶名:銀川市興慶區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司銀川興慶府支行,賬號(hào):6228401207120660862),拍賣未成交的,買受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái),本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,并出具了授權(quán)委托手續(xù),本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。

特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。

銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍厚R法官

銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢電話:17811113383

24小時(shí)拍賣咨詢:寧夏嘉德拍賣行(有限公司)0951-6989609 李經(jīng)理 17752316350或關(guān)注我行公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

附:提供法律文書: 

1、1)執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書  2)《評(píng)估報(bào)告掃描件

 

                                      銀川市興慶區(qū)人民法院

二〇二二年四月二十五日

 

競(jìng)

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院2022年5月26日10時(shí)起至20225月27日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0951/01?spm=a213w.3065169.courtList.2268.kr5f0y)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人:

一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、關(guān)于競(jìng)買人:

(一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

2、根據(jù)最高人民法院(法釋〔2021〕18號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的,競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定,須具備競(jìng)買(購房)資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(購房)資格的證明材料。

第二條 人民法院組織司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)時(shí),發(fā)布的拍賣公告載明競(jìng)買人必須具備購房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容,競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

第三條 人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前,應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予準(zhǔn)許。

第四條 買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交,當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的,人民法院應(yīng)予支持。

依據(jù)前款規(guī)定,買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

(二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。

(三)拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,并通過檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確的判斷,競(jìng)買人一旦決定參與競(jìng)買,即表明對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣標(biāo)的的一切已知和未知的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn),并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

(四)競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

(五)優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于20225月21日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

(六)與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

(七)競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

(八)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

(九)買受人悔拍后保證金不予退還。

四、本次拍賣標(biāo)的為寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)利群街裕民小區(qū)2號(hào)樓3單元402室房產(chǎn),建筑面積79.49平方米。

標(biāo)的位置:位于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)利群街裕民小區(qū)2號(hào)樓3單元402室房產(chǎn)其四至為:東臨玉皇閣南街、南臨南薰東路、西臨銀川城投順泊停車、北臨利群東路。 

標(biāo)的基本情況:標(biāo)的所在主體為一幢總層數(shù)為六層混合結(jié)構(gòu)住宅樓,于1994年建成,房屋維護(hù)狀況良好,能夠滿足使用要求。標(biāo)的所在層數(shù)為第4層,朝向?yàn)槟媳保瑧粜蜑閮墒乙粡d一廚一衛(wèi),標(biāo)的室內(nèi)給水、排水、采暖、通訊、電等設(shè)施齊全,均能正常使用。

標(biāo)的權(quán)屬狀況:標(biāo)的為提供《房屋所有權(quán)證》,根據(jù)提供的《銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為2009032552,房屋所有權(quán)人為賈振興,坐落于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)利群街裕民小區(qū)2號(hào)樓3單元402室,房屋用途為住宅

土地權(quán)屬狀況:標(biāo)的未提供《國有土地使用證》,根據(jù)提供的《銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載:使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),地類(用途)為城鎮(zhèn)住宅用地,土地性質(zhì)為劃撥。拍賣成交后,拍賣標(biāo)的房屋所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)最終使用性質(zhì)及面積以相關(guān)國家行政管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定界圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn),國家相關(guān)管理機(jī)關(guān)報(bào)告所示土地性質(zhì)、終止日期和使用權(quán)面積等土地權(quán)利狀況與《拍賣公告》不符的,不影響本次拍賣結(jié)果。

他項(xiàng)權(quán)利狀況:根據(jù)提供的《銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載,標(biāo)的已抵押,不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為201233680,抵押權(quán)人為寧夏黃河農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司銀川石油城支行。 

標(biāo)的現(xiàn)狀:標(biāo)的現(xiàn)由被執(zhí)行人實(shí)際占有使用。

特別提醒:

1、根據(jù)提供的《銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》所記載:標(biāo)的所使用的土地性質(zhì)為劃撥,未顯示分?jǐn)偯娣e,本次拍賣暫按相關(guān)規(guī)定扣除了拍賣標(biāo)的應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金(金額為15516.00元),辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)需補(bǔ)繳土地出讓金,具體金額以相關(guān)部門核定為準(zhǔn),過戶時(shí)需補(bǔ)繳的土地出讓金由競(jìng)買人先行墊付,墊付后向法院提交墊付票據(jù),所墊付的土地出讓金由法院向買受人返還。

2、本次拍賣價(jià)格亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備,未包含房屋內(nèi)外可移動(dòng)的家具、器具、家用電器等。

競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明(附拍賣標(biāo)的基本情況表)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延時(shí)5分鐘。

七、拍賣成交后,競(jìng)買人應(yīng)于10日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款),繳入法院指定賬戶(戶名:銀川市興慶區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司銀川興慶府支行,賬號(hào):6228401207120660862)。

八、拍賣時(shí)的成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交付時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

九、買受人逾期未支付拍賣余款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、買受人按規(guī)定付清成交款后,需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后,自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十一、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

拍賣成交之日前,拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等)由買受人全部承擔(dān)。

交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi),由買賣雙方各自承擔(dān)(應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付,墊付后向法院提交墊付稅費(fèi)票據(jù),所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還)

拍賣標(biāo)的可能因自身瑕疵、案件辦理周期等原因,導(dǎo)致拍賣標(biāo)的出現(xiàn)過戶時(shí)間較長(zhǎng)、辦理二次過戶費(fèi)用增加等情況;或因國家及地方政府政策調(diào)整,導(dǎo)致拍賣標(biāo)的出現(xiàn)限制或無法過戶等情況;競(jìng)買人親自到國家相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查了解和確認(rèn),并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的或可能存在的其他全部費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),本院不承擔(dān)上述任何費(fèi)用。

十三、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定,委托法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)程序中,有符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋[2016]18號(hào))》第二十八條、第三十一條、第三十六條規(guī)定情形的,人民法院可以暫緩、中止或者撤銷本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

十五、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的,法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣,并不承擔(dān)因此造成的損失。

十六、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,買受人在拍賣競(jìng)價(jià)前如實(shí)向(淘寶網(wǎng))司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址,上述地址確認(rèn)為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切,或不及時(shí)告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)/拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十九、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間,競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍賣的,責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

二十、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。

銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍厚R法官

銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢電話:17811113323

24小時(shí)拍賣咨詢:寧夏嘉德拍賣行(有限公司)0951-6989609李經(jīng)理 17752316350或關(guān)注我行公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。                                              

 銀川市興慶區(qū)人民法院

二〇二二年四月二十五日

標(biāo)的基本情況表

標(biāo)的名稱

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)利群街裕民小區(qū)2號(hào)樓3單元402室房產(chǎn)

權(quán)利來源

司法拍賣

提供文件

1)執(zhí)行依據(jù):執(zhí)行裁定書  (2)《評(píng)估報(bào)告掃描件》

標(biāo)的所有權(quán)人

賈振興

房屋權(quán)益狀況

房屋所有權(quán)證號(hào)

所在層/總層數(shù)

建筑面積㎡

規(guī)劃用途

2009032552

4/6

79.49

住宅

土地權(quán)益狀況

使用權(quán)證號(hào)

地號(hào)

地類用途

分?jǐn)偸褂脵?quán)面積㎡

/

/

城鎮(zhèn)住宅用地

/

土地性質(zhì)

使用權(quán)類型

終止日期

劃撥

國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)

/

標(biāo)的實(shí)物狀況

標(biāo)的所在主體為一幢總層數(shù)為六層混合結(jié)構(gòu)住宅樓,于1994年建成,房屋維護(hù)狀況良好,能夠滿足使用要求。標(biāo)的所在層數(shù)為第4層,朝向?yàn)槟媳保瑧粜蜑閮墒乙粡d一廚一衛(wèi),標(biāo)的室內(nèi)給水、排水、采暖、通訊、電等設(shè)施齊全,均能正常使用。

裝飾裝修狀況:標(biāo)的樓棟外墻面貼條形瓷磚,單元門安裝防盜門。樓道地面水泥地,墻面及頂棚刷涂料,鐵藝欄桿木扶手。室內(nèi)安裝防盜門及木制門,地面鋪瓷磚,墻面刷乳膠漆,頂棚刷乳膠漆、石膏線吊頂,塑鋼窗局部加防護(hù)欄;廚房位于東邊陽臺(tái),地面鋪地瓷磚,墻面貼瓷磚,扣板吊頂,塑鋼窗局部加防護(hù)欄;衛(wèi)生間地面鋪地瓷裝,墻面貼瓷磚,扣板吊頂,無窗。

土地實(shí)物狀況:土地開發(fā)程度達(dá)到宗地紅線外“七通” (通路、通電、通訊、通上水、通下水、通暖、通天然氣),宗地紅線內(nèi)“六通一平”(通路、通電、通訊、通上水、通下水、通暖及場(chǎng)地平整)。

特別提醒:

1、根據(jù)提供的《銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》所記載:標(biāo)的所使用的土地性質(zhì)為劃撥,未顯示分?jǐn)偯娣e,本次拍賣暫按相關(guān)規(guī)定扣除了拍賣標(biāo)的應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金(金額為15516.00元),辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)需補(bǔ)繳土地出讓金,具體金額以相關(guān)部門核定為準(zhǔn),過戶時(shí)需補(bǔ)繳的土地出讓金由競(jìng)買人先行墊付,墊付后向法院提交墊付票據(jù),所墊付的土地出讓金由法院向買受人返還。

2、本次拍賣價(jià)格亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備,未包含房屋內(nèi)外可移動(dòng)的家具、器具、家用電器等。

他項(xiàng)權(quán)利狀況

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)

201233680

抵押權(quán)人

寧夏黃河農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司銀川石油城支行

其他權(quán)利狀況

查封情況

現(xiàn)由銀川市興慶區(qū)人民法院依法查封

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的現(xiàn)由被執(zhí)行人實(shí)際占用使用

 匙

限購情況

請(qǐng)競(jìng)買人自行了解

房屋戶口

不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解

交易稅費(fèi)

承擔(dān)情況

交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi),由買賣雙方各自承擔(dān)(應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付,墊付后向法院提交墊付稅費(fèi)票據(jù),所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還)

24小時(shí)拍賣咨詢

寧夏嘉德拍賣行(有限公司)0951-6989609 李經(jīng)理17752316350或關(guān)注我行公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

 

 

上一篇:銀川市永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)藍(lán)山俊園A909室房產(chǎn)
下一篇:石嘴山市大武口區(qū)惠通商業(yè)街D座二層3號(hào)營業(yè)房
 友情鏈接  
中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)  寧夏拍賣協(xié)會(huì)  內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心  中國國資網(wǎng)  國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)  中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司  中國太平洋保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司   中國產(chǎn)權(quán)與公共資源交易平臺(tái)
寧夏嘉德拍賣行有限公司 © 版權(quán)所有 寧ICP備10000875號(hào)  寧公網(wǎng)安備 64010402000095號(hào) 網(wǎng)址:www.tiankuojingangwang.com
地址:銀川市興慶區(qū)民族北街中房高爾夫商務(wù)大廈A座11層 電話:0951-6989609 傳真:0951-6989656 手機(jī):13895180212 E-MAIL:nxjdpmh@163.com